“Hipoteca inversa” = La hipoteca del bienestar de los Mayores

10.10.2007 • Artículos relacionados • Categorías

BBVA ha lanzado la ‘Hipoteca Bienestar’, dirigida a los mayores de 65 años con vivienda en propiedad y que necesiten complementar su pensión, informaron fuentes de la entidad.

Se trata de un préstamo con garantía hipotecaria que facilita los mayores una renta mensual vitalicia calculada con arreglo al valor a futuro de la vivienda, la edad de la persona y su esperanza de vida, entre otros factores, y que no se verá afectada por los tipos de interés.
El banco presta hasta el 80% del valor a futuro de la vivienda tomando en consideración factores como la revalorización prevista del mercado o el objetivo de inflación, y ofrece la posibilidad de realizar ampliaciones.

La hipoteca, que garantiza a su titular la propiedad del inmueble, ofrece cobertura vitalicia, con lo que se mantiene el 100% de la renta en caso de fallecimiento de uno de los titulares.

BBVA tiene un millón de clientes mayores de 65 años, lo que representa una cuota del 12,05%. Estos clientes tienen unos volúmenes de ahorros 2,5 veces superiores a la media.

El producto ofrece también la posibilidad de disponer de la vivienda para el alquiler y al fallecimiento de los titulares da un año de carencia total al préstamo para que los herederos puedan tramitar la herencia y decidir si venden el inmueble y liquidan el préstamo o se quedan con la vivienda abonando el capital e intereses consumidos.

El continuo envejecimiento de la población hace que este producto, según BBVA, tenga un gran potencial de crecimiento. Sin embargo, la iniciativa del segundo banco más importante del país no es pionera, ya que hace tres años, Ibercaja fue la priemra en lanzar este producto específico para mayores.

[Fuente: hoyinversion.com]

Popularity: 2% [?]

Dejar un comentario